Spresiano 27/02/2024
- Prezzo
- 1.500.000 €
Descrizione
unica opportunità! Immersa nella suggestiva campagna veneta, in zona tranquilla, riservata e priva di traffico, rumori e fonti di inquinamento, proponiamo affascinante casa colonica completamente ristrutturata, circondata da alcune migliaia di metri quadrati di giardino. La proprietà conserva intatto il fascino autentico delle antiche case rurali, grazie a un accurato intervento di ristrutturazione eseguito nel pieno rispetto della storia e della tradizione costruttiva locale, con una ricerca attenta e raffinata dei materiali e dei colori. Il complesso immobiliare è composto da: due abitazioni coloniche di epoche diverse, sapientemente abbinate tra loro una dependance/cottage indipendente Attualmente la proprietà è adibita a B&B avviato, frutto dell’incessante impegno del proprietario nel ricreare un’atmosfera unica, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno, rendendo l’ambiente raffinato, accogliente e ideale per il relax. Posizione: a 3 km da Spresiano a pochi chilometri da Treviso facilmente raggiungibile, ma completamente immersa nella natura Caratteristiche principali: 12 camere tra stanze e dependance, tutte con bagno privato TV e connessione Wi-Fi accesso a palestra e sauna logge, portici e spazi esterni coperti grande camino alla vallesana pozzo artesiano numerosi salottini e spazi comuni di grande charme riscaldamento prevalentemente a pavimento aria condizionata Ogni ambiente trasmette una cura maniacale per il dettaglio, pensata per offrire un soggiorno confortevole, rigenerante e autentico, una vera fuga nella natura. ✨ Proprietà unica, difficilmente comparabile, ideale come residenza di prestigio, struttura ricettiva o investimento di charme. Un luogo che conquista al primo sguardo… imperdibile. APE classe "E " RIF. RR42U Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.i --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.75673
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Bed and breakfast
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: Più di 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2015
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: Più di 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 8
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.25487
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RR42U
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: Sì
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 2
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Visnadello
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: Più di 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
