Roma 18/09/2025
- Prezzo
 - 326.000 €
 
Descrizione
COLLI ANIENE - in una delle vie più richieste del quartiere – esattamente in Viale BATTISTA BARDANZELLU, Quality Immobiliare propone in vendita un ampio locale ad uso ufficio di 150 mq, con affaccio su strada e doppio accesso. Posto al piano terra di una palazzina di nove, l'immobile risulta composto da ingresso, ampio disimpegno, sette ambienti, doppi servizi, due ripostigli e due spazi esterni. DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE. L'immobile, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per studi medici, professionisti, coworking o società, dispone inoltre di aria condizionata, cassaforte, porta blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione allarme e ingresso indipendente, oltre lo spazio pavimentato esterno. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO POSTI AUTO. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciali, scuole materne, elementari e medie, centri sportivi, scuole superiori, farmacia, bar, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, a pochi passi dalla METRO B Ponte Mammolo e Santa Maria del Soccorso. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
 - Impianto illuminazione: No
 - Impianto elettrico: Da verificare
 - Latitudine: 41.91484468466066
 - Pannelli fotovoltaici: No
 - Aria condizionata: Sì
 - Camino: No
 - Numero vetrine: 1
 - Impianto anti incendio: No
 - Categoria immobile: Ufficio
 - Impianto geotermico: No
 - Terrazzi: 0
 - Aree esterne: No
 - Contratto: Vendita
 - Lavanderia: No
 - Cantina: No
 - Età immobile: 1994
 - Taverna: No
 - Terme: No
 - Camere: 7
 - Riscaldamento centralizzato: No
 - Banchine di carico: 0
 - Lago: No
 - Piano terra: Sì
 - Numero portoni: 2
 - Asta: No
 - Nuovo: Sì
 - Predisposizione aria condizionata: No
 - Soffitta: No
 - Stato manutenzione: Ristrutturato
 - Arredo: No
 - Carro ponte: No
 - Grezzo: No
 - Allacciamento fognatura: No
 - Giardino condominiale: No
 - Numero locali: 8
 - UM IPE: kWh/m3anno
 - Piscina: No
 - Montagna: No
 - Poggioli: 0
 - Longitudine: 12.574258578687385
 - Panorama: Non indicato
 - Connettività: Fibra
 - Ribalte: No
 - Piano semi interrato: No
 - Primo piano: No
 - Piano numero: 0
 - Soggiorno: No
 - Mare: No
 - Garage doppio: No
 - Posizione: Centrale
 - Rif. agenzia: 446ColliAniene
 - Mansarda: No
 - Ultimo piano: No
 - Piano intermedio: No
 - Riscaldamento autonomo: Sì
 - Ripostigli: 0
 - Pannelli solari: No
 - Predisposizione allarme: Sì
 - Totale piani: 9
 - Saracinesche: 0
 - Piano interrato: No
 - Riscaldamento a pavimento: No
 - Canna fumaria: No
 - Cucina: No
 - Vendita: Sì
 - Numero accessi carrai: 1
 - Ingresso indipendente: Sì
 - Zona: Colli dell'Aniene
 - Ascensore: Sì
 - Giardino: No
 - Classe energetica: D
 - Allarme: No
 - Bagni: 0
 - Soggiorno con angolo cottura: No
 - Garage: No
 - Posto auto: No
 - Affitto: No
 - Cabina elettrica: No
 - APE: ape2014 (classe: D, epglNRen: 180.21, unità kWh: kWh/m3anno)
 - Urbanizzato: No
 - Piano rialzato: No
 - Montacarichi: 0
 - Campagna: No
 - Immobile di prestigio: Sì
 - IPE: 180.21
 
