Roma 07/05/2025

Prezzo
139.000 €

Descrizione

Maison immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un’attività commerciale situata in una posizione strategica su Circonvallazione Appia 61, un'area di grande passaggio pedonale e veicolare, ben collegata ai principali servizi e trasporti pubblici. INTERNO: Il locale di 59 mq è ben distribuito ed al suo interno troviamo: un bancone bar di 6,5 mq, un bancone tabacchi e cassa con una superficie di 2 mq, spazio sufficiente per l’inserimento di 3 tavoli interni, un comodo retro locale che include un disimpegno, un magazzino con scaffalature e uno spogliatoio, conforme alle normative vigenti ed un bagno e antibagno. Inoltre, il locale, è dotato di impianto di antifurto per garantire la sicurezza dell'attività. ESTERNO: La proprietà dispone di una vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto alla clientela. È presente un'autorizzazione per suolo pubblico di 6 mq, ideali per allestire tavoli esterni. POSIZIONE: La zona di Circonvallazione Appia è un punto di grande visibilità e passaggio, perfetta per attirare una clientela variegata, grazie alla presenza di numerosi uffici, abitazioni e attività commerciali circostanti. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici e a principali arterie stradali rende la posizione strategica anche per un’attività che necessita di una buona affluenza. LICENZE: Licenza di somministrazione alimenti e bevande (fredda). Licenza per tabacchi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA' COMMERCIALE: - Licenze - Posizione - Attività avviata --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.87571
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 1
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attivita commerciale tabaccherie
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne:
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.51518
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Fronte strada
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 1
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Appio Latino
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
  • Allarme:
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00