Roma 23/09/2025
- Prezzo
 - 59.000 €
 
Descrizione
TRASTEVERE Eccezionale opportunità di investimento. Questo affascinante locale di ristorazione, completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, è situato in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma: Via della Pelliccia, nel cuore di Trastevere. Con una clientela consolidata e una posizione strategica, il locale gode di un flusso costante di pedoni e turisti, garantendo un’alta visibilità e consistenti profitti. Dotato di attrezzature moderne e arredato con mobili di qualità in legno massello, il locale offre un’atmosfera accogliente e ben organizzata. La superficie di circa 60 mq ospita un’area di vendita climatizzata, una cucina completamente attrezzata con forno espositore caldo, friggitrici, fuochi, una zona lavaggio e mobili in acciaio per la preparazione. Tra le attrezzature presenti, vi sono numerosi frigoriferi, inclusi modelli per bevande e vetrine refrigerate per una presentazione ottimale dei prodotti, oltre a congelatori per gelati e ghiaccio. La zona di vendita è ben attrezzata per offrire un servizio rapido ed efficiente. Il locale è arricchito da tavoli e sgabelli in legno massello, un mobile cassa e scaffalature in acciaio/legno per l’esposizione. L’ambiente è progettato per garantire un’esperienza accogliente e funzionale, ottimizzando al massimo lo spazio disponibile. Proposta la vendita dell’attività con incluse tutte le licenze, autorizzazioni, attrezzature e arredi necessari per un’operatività immediata. La reputazione consolidata nel quartiere, le solide relazioni con i fornitori locali e il potenziale di crescita attraverso strategie di marketing mirate o l’introduzione di nuovi prodotti o servizi, rendono questa un’opportunità di investimento ancora più allettante. Contratto di locazione 6+6 con canone mensile pari a €3.300,00. Il prezzo di richiesta è pari ad € 59.000,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF158BH24 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
 - Impianto illuminazione: No
 - Impianto elettrico: Non definito
 - Latitudine: 41.89042
 - Pannelli fotovoltaici: No
 - Aria condizionata: Sì
 - Camino: No
 - Numero vetrine: 1
 - Impianto anti incendio: No
 - Categoria immobile: Attivita commerciale ristoranti
 - Impianto geotermico: No
 - Terrazzi: 0
 - Aree esterne: No
 - Contratto: Vendita
 - Lavanderia: No
 - Cantina: No
 - Taverna: No
 - Terme: No
 - Camere: 2
 - Riscaldamento centralizzato: No
 - Banchine di carico: 0
 - Lago: No
 - Piano terra: Sì
 - Numero portoni: 1
 - Asta: No
 - Nuovo: No
 - Predisposizione aria condizionata: No
 - Soffitta: No
 - Stato manutenzione: Ristrutturato
 - Arredo: No
 - Carro ponte: No
 - Grezzo: No
 - Allacciamento fognatura: No
 - Giardino condominiale: No
 - Numero locali: 2
 - UM IPE: kWh/m3anno
 - Piscina: No
 - Montagna: No
 - Poggioli: 0
 - Longitudine: 12.47042
 - Panorama: Non indicato
 - Connettività: Nessuna
 - Ribalte: No
 - Piano semi interrato: No
 - Primo piano: No
 - Soggiorno: No
 - Mare: No
 - Garage doppio: No
 - Posizione: Sconosciuto
 - Rif. agenzia: 158BH24
 - Mansarda: No
 - Ultimo piano: No
 - Piano intermedio: No
 - Riscaldamento autonomo: No
 - Ripostigli: 0
 - Pannelli solari: No
 - Predisposizione allarme: No
 - Totale piani: 2
 - Saracinesche: 0
 - Piano interrato: No
 - Riscaldamento a pavimento: No
 - Canna fumaria: Sì
 - Cucina: Sì
 - Vendita: Sì
 - Numero accessi carrai: 0
 - Ingresso indipendente: No
 - Zona: Trastevere
 - Ascensore: No
 - Giardino: No
 - Classe energetica: G
 - Allarme: No
 - Bagni: 1
 - Soggiorno con angolo cottura: No
 - Garage: No
 - Posto auto: No
 - Affitto: No
 - Cabina elettrica: No
 - APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m3anno)
 - Urbanizzato: No
 - Piano rialzato: No
 - Montacarichi: 0
 - Campagna: No
 - Immobile di prestigio: No
 - IPE: 175.00
 
