Roma 16/07/2025
- Prezzo
- 69.000 €
Descrizione
La Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita attività di bar con licenza di gastronomia fredda, situata a Ponte di Nona, in Via Raoul Chiodelli. Il locale, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è posizionato ad angolo, offrendo un’eccellente visibilità e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. INTERNO: All'interno, l’ambiente è accogliente e funzionale, con circa 20 coperti disponibili, un bancone bar moderno, un’area dedicata alla gastronomia fredda e una cassa. La proprietà dispone inoltre di un doppio magazzino, utile per ottimizzare la gestione delle scorte e di un servizio. ESTERNO: All’esterno è presente un comodo spazio con tavolini che consente di ospitare circa 20 posti a sedere, perfetto per colazioni, pause pranzo e aperitivi all’aperto. POSIZIONE: La posizione è particolarmente strategica, inserita in un contesto residenziale e commerciale ad alta densità abitativa, con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare e disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità ideale per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona in continua crescita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Attività pronta all’uso in un locale ristrutturato e ben organizzato - Ottima visibilità grazie alla posizione angolare con spazi interni ed esterni fruibili - Zona in forte espansione, con ampio bacino d’utenza e potenziale di crescita --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 41.90645
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: Più di 3
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attivita commerciale bar
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.66224
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Ad angolo
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: Più di 3
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Ponte di Nona
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
