Roma 16/07/2025

Prezzo
69.000 €

Descrizione

La Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita attività di bar con licenza di gastronomia fredda, situata a Ponte di Nona, in Via Raoul Chiodelli. Il locale, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 113 mq ed è posizionato ad angolo, offrendo un’eccellente visibilità e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. INTERNO: All'interno, l’ambiente è accogliente e funzionale, con circa 20 coperti disponibili, un bancone bar moderno, un’area dedicata alla gastronomia fredda e una cassa. La proprietà dispone inoltre di un doppio magazzino, utile per ottimizzare la gestione delle scorte e di un servizio. ESTERNO: All’esterno è presente un comodo spazio con tavolini che consente di ospitare circa 20 posti a sedere, perfetto per colazioni, pause pranzo e aperitivi all’aperto. POSIZIONE: La posizione è particolarmente strategica, inserita in un contesto residenziale e commerciale ad alta densità abitativa, con ottima accessibilità sia pedonale che veicolare e disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Un’opportunità ideale per chi cerca un’attività pronta all’uso in una zona in continua crescita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: - Attività pronta all’uso in un locale ristrutturato e ben organizzato - Ottima visibilità grazie alla posizione angolare con spazi interni ed esterni fruibili - Zona in forte espansione, con ampio bacino d’utenza e potenziale di crescita --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione:
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.90645
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: Più di 3
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attivita commerciale bar
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne:
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra:
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo:
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura:
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.66224
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Ad angolo
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: Più di 3
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ponte di Nona
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00