Preganziol 16/05/2025
- Prezzo
- 69.000 €
Descrizione
CESSIONE ATTIVITA' PER PENSIONAMENTO Sei alla ricerca di un’opportunità unica per avviare o investire in un’attività ristorativa con eccellenti potenzialità? Ti proponiamo in vendita un bar-ristorante ben avviato, situato strategicamente nel cuore pulsante di Preganziol. **Posizione Ideale:** Questa attività gode di una zona ad alto traffico pedonale, vicina sia alla stazione ferroviaria che alla chiesa locale, creando così un flusso costante di clienti abituali e occasionali. La presenza di ampi parcheggi nelle immediate vicinanze assicura ulteriore comodità ai tuoi visitatori. Situata a pochi passi da numerosi negozi commerciali e uffici, questa posizione favorisce una notevole affluenza durante tutta la giornata lavorativa. Il mercato settimanale rappresenta poi una grande opportunità promozionale: porta ulteriore visibilità e nuovi potenziali clienti ogni settimana. **Attività Attuale e Potenzialità di Sviluppo:** Il locale attualmente offre colazioni deliziose, aperitivi invitanti e pranzi veloci grazie ad una clientela fedele. Tuttavia, le possibilità non finiscono qui! C’è l'opzione ampia per espandere i servizi introducendo cene serali ed eventualmente ripristinando il forno per pizze – arricchendo così l’offerta gastronomica destinata al pubblico locale ed ai turisti in transito. **Caratteristiche del Locale:** Spazio interno accogliente e funzionale perfetto per creare atmosfere conviviali; Bancone bar completamente attrezzato pronto all’uso; Area cucina spaziosa equipaggiata per la preparazione dei pasti più elaborati; Servizi igienici conforme alle normative vigenti; Plateatico esterno coperto ideale per godersi giornatine soleggiate; In aggiunta è attivo il servizio GRATTA&VINCI, superenalotto, money e sisal che amplia ulteriormente le tue opzioni d’affari! Non perdere quest'occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni su questo fantastico investimento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.6027218
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 3
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attivita commerciale ristoranti
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1980
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.2351316
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Centrale
- Rif. agenzia: 2572
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Preganziol - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00