Pordenone 24/11/2025
- Prezzo
- Trattativa riservata
Descrizione
PORDENONE: In posizione strategica nel principale parco commerciale di Pordenone proponiamo in AFFITTO Centro direzionale/commerciale/turistico/ricettivo con spazi commerciali e direzionali modulabili situato nel cuore del quartiere più importante di Pordenone. RICHIESTA 15 euro al m². Chiama lo 0444/208772 La struttura si distingue per la sua posizione strategica, l’alta visibilità e la presenza di un mix ideale tra retail, uffici e ristorazione, garantendo un flusso costante di visitatori, lavoratori e clienti. ALTRE DESTINAZIONI D'USO AMMESSE - attività artigianali di servizio - alberghiera e ricettivo complementare - uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione - terziario commerciale, paracommerciale - direzionale impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati ⸻ CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔ Superficie totale: 12.500 m² coperti suddivisi tra spazi commerciali, direzionali e aree di ristorazione collegati comodamente tra loro con tappeti mobili inclinati. ✔ Layout moderno e flessibile, con spazi personalizzabili. ✔ Parcheggio coperto e scoperto, con accesso diretto alla galleria. ✔ Alta accessibilità: situato in una zona ad alta frequentazione, con oltre 620.000 veicoli di passaggio a settimana. ✔ Flusso costante di visitatori: il mix tra commercio, uffici e ristorazione attira clienti giornalieri e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!" mail: segreteria@sanmauroimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.95358
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: Più di 3
- Impianto anti incendio: Sì
- Categoria immobile: Ufficio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Affitto
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2007
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 2
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: Più di 3
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.68556
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: -1
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Centro commerciale
- Rif. agenzia: PN001
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 2
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: No
- Numero accessi carrai: Più di 3
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Borgomeduna
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: Sì
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: Sì
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 2
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
