Padova 30/04/2025
- Prezzo
- Trattativa riservata
Descrizione
+ Posizione strategica: Situata in via Vittorio Lazzarini, nel quartiere Sant’Osvaldo di Padova, l'enoteca gode di una posizione privilegiata: a pochi passi dall'Ospedale di Padova, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città. La vicinanza a istituti universitari e cliniche private garantisce un flusso costante di clienti, tra studenti, professionisti e residenti del quartiere. + Caratteristiche distintive: Ampia selezione di vini: oltre 500 etichette, con un focus su vini biologici e naturali provenienti da rinomate cantine italiane e internazionali. Prodotti gastronomici e bio: offerta di prodotti selezionati per accompagnare le degustazioni, con attenzione alla qualità e alla provenienza. Ambiente accogliente: arredamento curato che crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per degustazioni e momenti conviviali. +Opportunità di business: L'Enoteca Le Barik rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore enogastronomico: Clientela fidelizzata: una base di clienti affezionati e una reputazione consolidata nel quartiere. Potenziale di crescita: possibilità di ampliare l'offerta con eventi, degustazioni tematiche e collaborazioni con produttori locali. Visibilità online: presenza attiva sui social media, in particolare su Facebook, che consente di raggiungere un pubblico più ampio. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.39137139822026
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: Più di 3
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attivita commerciale enoteca
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.890478142304346
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Ospedali
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: Non soggetto a Certificazione
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: NS, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00