Negrar Affitto Ufficio

Descrizione

In posizione comoda e ben collegata nella zona industriale e artigianale di Arbizzano, ufficio situato al primo piano di una palazzina a destinazione direzionale e artigianale. L'accesso all'unità avviene tramite un vano scale comune servito anche da ascensore montacarichi, che agevola la movimentazione di materiali e attrezzature d'ufficio. Internamente l'immobile si sviluppa come un unico ambiente open space facilmente modulabile secondo le specifiche necessità operative, dotato di servizio igienico dedicato e di un impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo installato da circa un anno, che assicura efficienza energetica e gestione indipendente dei consumi. Sul prospetto frontale del fabbricato l'ambiente è servito da una finestra e da una porta finestra con uscita diretta su un balcone privato, garantendo un buon apporto di luce naturale e aerazione. A completamento della proprietà, al piano interrato collegato tramite vano scale, è presente un locale ad uso archivio/deposito di circa 20 mq. All'esterno, il complesso dispone di spazi di parcheggio condominiali oltre a posti auto pubblici nelle immediate vicinanze, funzionali alla sosta di collaboratori e clienti. Per posizione e caratteristiche tecniche, l'immobile rappresenta una base operativa pratica e funzionale, strategica per i collegamenti con tutti i comuni della Valpolicella, la tangenziale e la città di Verona. L'unità sarà libera e disponibile a partire dal 1° aprile 2027. Il canone di locazione è inteso su base mensile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it