Montebelluna 02/09/2025

Prezzo
349.000 €

Descrizione

Montebelluna: ufficio di prestigio inserito in Villa Veneta risalente al 1500-1600, con parco di oltre 15.000mq. Le rifiniture interne sono di pregio, con altezza delle stanze e travatura originaria dell'epoca. I particolari in sasso lasciati a vista, i pavimenti e le porte in legno rovere cerato piallato a mano e la progettazione delle luci interne lo rendono un ufficio molto accogliente, gradevole e con un'identità unica. E' una soluzione di 138 mq calpestabili (180 mq commerciali). L'ingresso si trova al piano terra, con un grazioso angolino in cui è possibile ricavare un appoggia cappotti. Abbiamo subito la scala che ci porta al piano primo e ci fa accedere ad una prima sala di 48 mq, la quale può essere la sala di accoglienza / salottino / reception, con a portata di mano la zona cucina, in cui potrete preparare un caffè per i vostri clienti e accoglierli nel migliore dei modi. Adiacente alla prima sala, ne abbiamo una seconda di altri 45 mq, che potrete utilizzare come sala riunioni / sala meeting. Abbiamo infine uno spazio di 17 mq (in cui attualmente vi è una camera matrimoniale), il quale può essere utilizzato come ufficio privato, ed un generoso bagno. Il riscaldamento è a pavimento sull'intera superficie dell'ufficio. Ampio spazio esterno per i parcheggi. Se state cercando un ufficio di rappresentanza, che vi contraddistingua, questa è la soluzione giusta. Vi è anche la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso a residenziale (appartamento) senza nessun onere da pagare (come vedrete dalle foto vi sono tutte le predisposizioni per essere utilizzato come appartamento). *** Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.77574741323441
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata:
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Ufficio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2009
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale:
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.044491767883303
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano:
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V2501DD-U
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo:
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento:
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita:
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 345.55, epglRen: 15.08, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 345.55