Minerbio 04/04/2025

Prezzo
49.000 €

Descrizione

In una posizione strategica nel cuore di Minerbio, proponiamo un grazioso locale commerciale di circa 22 mq, recentemente ristrutturato. Questo ufficio è dotato di una vetrina fronte-strada che garantisce ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale. L'immobile si compone di un unico vano luminoso ideale per attività professionali o come punto d'appoggio ed è possibile dotarlo di un impianto di climatizzazione. Il locale include anche un piccolo bagno, rendendolo funzionale e pratico. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese. Inoltre, rimane a titolo gratuito anche l'arredamento presente. La proprietà è libera subito ed è disponibile a valutare eventuali proposte d'acquisto con formula "AFFITTO a RISCATTO", offrendo così flessibilità agli interessati. Minerbio offre numerosi servizi nelle vicinanze tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici ben collegati. Questa zona centrale rappresenta dunque un'opportunità unica sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per coloro che cercano uno spazio da utilizzare come studio professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattate Golden House Immobiliare al numero 051.887744; i nostri uffici sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30; Sabato dalle 8:30 alle 12:30. Scoprite altre soluzioni sul nostro sito internet oppure seguiteci sulle nostre pagine Facebook ed Instagram! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.62604
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 1
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Ufficio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.49182
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Centrale
  • Rif. agenzia: L086
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 1
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Minerbio - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 589.16, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 589.16