Longare 05/03/2024

Prezzo
140.000 €

Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO! UFFICIO LOCATO A STUDIO MEDICO IN VENDITA A LONGARE - Rif. 7098 E' posto al piano 1° di palazzina residenziale, commerciale e direzionale resa abitabile nel 2000. Sviluppata su 3 piani è composta da 3 abitazioni, 1 ufficio ed 1 negozio, oltre ad autorimesse e cantine al piano interrato. Il contratto di locazione vigente è stato sottoscritto a gennaio 2012 al canone annuale oggi aggiornato in base all' ISTAT di € 12.039. Rendimento lordo elevato = 8,60% L'ufficio, in cat. A/10 e in classe 1, si compone di: ingresso in sala d'attesa, 5 locali operativi, stanza di sterilizzazione per mq. 105,75 più locale archivio-deposito nel seminterrato a fianco di autorimessa. Superficie commerciale computata secondo regole camerali mq. 152,67. L'immobile è in buono stato di manutenzione e il relativo APE (attestato di prestazione energetica) lo pone in Classe C / 22 kwh/mc anno. Le manutenzioni ordinarie sono a carico del conduttore, inclusa la revisione annuale della caldaia. Per informazioni e visite contattate in nostri uffici: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Leg. Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: Sì
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.4788955
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Ufficio
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2000
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: Sì
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m3anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.6089584
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Fronte strada
  • Rif. agenzia: 7098
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Costozza
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: C, epglNRen: 22.00, unità kWh: kWh/m3anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 22.00