Este 07/07/2025
- Prezzo
- 105.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 65.00
Descrizione
ESTE: A due passi dalla piazza principale del centro di Este, lungo la via principale, proponiamo per la vendita locale commerciale ottimo per la realizzazione di un bar, piccolo ristorante, ufficio o qualsiasi altro tipo di negozio. L'immobile con piccoli lavori di ristrutturazione da fare, è dotato di ampie e luminose vetrine, aria condizionata ed è situato in zona di forte passaggio sia pedonale che di auto. Si trova al piano terra, con un'ampio open space di mq 109, una zona dedicata ad area di servizio ( cucine, dispense, magazzino) di mq 20, e locali per i bagni e spogliatoi per personale addetto. Possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso, e trasformarlo in un comodo e pratico appartamento nel cuore della città. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe energetica "D" EPgl nren 65,00 kwh/mc anno. Rif. VO261 Agenzia Immobiliare IVS di Vò. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.22816
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 2
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Negozio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.65673
- Panorama: Vista monumento
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Forte passaggio
- Rif. agenzia: VO261
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Este - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 65.00, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 65.00