Dueville 09/07/2025
- Prezzo
- 43.000 €
Descrizione
Un Ufficio Tutto Tuo, Visibile, Comodo, Pronto. E costa Meno di un Affitto rif. 2542C Hai mai fatto due conti su quanto spendi ogni mese per affittare lo spazio in cui lavori? Coworking, studi condivisi, stanze in affitto... Spese fisse, zero patrimonio. E se ti dicessi che con una rata più bassa di un affitto medio, potresti acquistare il tuo ufficio, in posizione strategica, pronto all’uso, e con ottima visibilità? Passo di Riva – Fronte Strada Marosticana Nel cuore di una zona direzionale ordinata e ben tenuta, ti propongo un ufficio libero da subito, senza un solo lavoro da fare. L'immobile si trova al piano terra di un elegante complesso del 2002, in ottimo stato manutentivo, luminoso, comodo da raggiungere anche per i clienti grazie a un ampio parcheggio condominiale. A due minuti dal casello autostradale di Dueville, visibilità impeccabile su strada ad alta percorrenza: ogni giorno centinaia di occhi vedono la tua insegna. È lo spazio ideale per un professionista come te: commercialista, medico, architetto, psicologo, consulente, geometra… Se oggi lavori in affitto o in uno spazio condiviso, questa è la tua occasione per avere finalmente un ufficio di proprietà, che fa risparmiare oggi e vale di più domani. E se vuoi, c’è anche la possibilità di acquistare un garage nello stesso contesto. ✅ Prezzo molto vantaggioso ✅ Subito disponibile ✅ Ottimo anche come investimento a reddito Fermati un attimo e chiediti: vuoi continuare a pagare l’affitto o preferisci costruire qualcosa di tuo, che cresce di valore nel tempo? Contattami adesso per ricevere tutti i dettagli e fissare una visita. Gli uffici con questa posizione e condizioni non restano disponibili a lungo. Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.64386814073442
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Ufficio
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2007
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.575641689214258
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Forte passaggio
- Rif. agenzia: 2542C
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Passo di Riva
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: C
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 237.21, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 237.21