Castelfranco Veneto 06/02/2025
- Prezzo
- 75.000 €
Descrizione
Nel cuore pulsante del centro di Castelfranco Veneto, all’interno delle suggestive mura storiche, proponiamo la cessione di una splendida enoteca completamente ristrutturata. Il locale si estende su circa 70 mq interni e dispone di un accogliente plateatico esterno autorizzato di ulteriori 20 mq, perfetto per serate conviviali grazie all’arredo rustico con tavoli, panche e barili illuminati. L’atmosfera interna è calda e curata nei minimi dettagli: pavimentazione effetto legno vissuto, pareti decorate con carta da giornale d’epoca ed elementi vintage che donano unicità al contesto. L’enoteca è già arredata e completa di tutte le attrezzature professionali necessarie (bancone ampio in legno naturale, vetrine refrigerate per salumi/formaggi, frigoriferi industriali, fabbricatori ghiaccio), impianto audiovisivo moderno e videosorveglianza installata. La zona degustazione offre scaffalature espositive capienti dedicate ai vini più pregiati; il banco mescita ospita numerose spine alla birra artigianale oltre ad ampia selezione cocktail/bar. Sul retro sono presenti bagno privato finestrato e pratico magazzino per stoccaggio merci. L’attività viene ceduta comprensiva della continuità contrattuale sul canone locativo commerciale (6+6 anni). Posizionamento strategico nella città murata tra i principali flussi turistici locali ed eventi culturali annuali; ideale come investimento chiavi-in-mano sia per operatori esperti nel settore gastronomico-vinicolo sia per giovani imprenditori desiderosi di avviare subito l’attività senza costosi lavori aggiuntivi. Prezzo richiesto €75.000. Per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva contatta Sara Immobiliare al numero +39 3491795598 (interno 2). Se preferisci scrivere via WhatsApp indica Rif.: V404. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.67154334575553
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 1
- Impianto anti incendio: Sì
- Categoria immobile: Attivita commerciale enoteca
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1960
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 1
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 1
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.927617862820627
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Centrale
- Rif. agenzia: V404
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Castelfranco Veneto - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 938.70, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 938.70
