Appiano Gentile 09/09/2025
- Prezzo
- 250.000 €
Descrizione
Nelle immediate vicinanze della piazza principale, si cede attività di splendido bar/caffetteria, completamente rinnovato con finiture moderne e ricercate. La superficie destinata a bar e alle sale, posta al piano terra, sviluppa circa 190 mq commerciali e offre 60/70 posti a sedere, mentre un piacevole dehors all'interno di una corte completamente ristrutturata permette altre 30 sedute. Sono presenti più sale, tutte accoglienti ed estremamente luminose, caratterizzate da spazi particolarmente ampi che ben si prestano a ricevere eventi di vario genere. Al piano interrato, direttamente collegato tramite scala interna, è presente un magazzino di ben 180 mq. In totale sono presenti tre locali destinati a bagni, due al piano terra di cui uno a norma per persone con disabilità e uno al piano interrato comprensivo di spogliatoio, due wc e una doccia. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed allarme oltre che di videosorveglianza. L'arredo presente e le attrezzature sono comprese nel prezzo di vendita. Contratto di locazione in essere interessante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: Sì
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.73479275438212
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: Più di 3
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attivita commerciale bar
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 3
- Aree esterne: Sì
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2023
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: Sì
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m3anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.979477902832938
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Fronte strada
- Rif. agenzia: P175
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Appiano Gentile - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: Sì
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m3anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00