Albettone Vendita Hotel - albergo

Descrizione

In Vendita: Struttura Ricettiva con Ristorante, Appartamento e Vigneti ad Albettone (VI) – Opportunità Unica per il Settore Vitivinicolo e Ristorativo Proponiamo in vendita esclusiva un’importante proprietà storica, conosciuta e apprezzata nel panorama della ristorazione fin dagli anni ’70. La tenuta si trova ad Albettone (VI), in posizione collinare privilegiata con vista panoramica a 360° sui Colli Berici e Colli Euganei, a soli pochi minuti dall’uscita autostradale della Valdastico Sud. Una location strategica, facilmente raggiungibile da Vicenza, Padova e Verona, che combina ospitalità, enogastronomia ed enoturismo. La Proprietà Superficie complessiva del fabbricato: 1.686 mq su piano seminterrato e 3 piani fuori terra. Deposito/area tecnica: 473 mq. Ristorante e albergo: 1.078 mq. Appartamento padronale: 135 mq all’ultimo piano, con ampi spazi e vista mozzafiato. Area esterna pertinenziale: 6.000 mq. La struttura vanta ampie possibilità di ampliamento: realizzazione di una piscina panoramica, spazi per eventi, terrazze con vista e persino un maneggio, aumentando così l’appeal verso un pubblico internazionale interessato al turismo esperienziale. I Vigneti Completano la proprietà 39.700 mq di vigneti in produzione, situati sulle pendici e alla base della collina, con ottima esposizione solare e varietà pregiate di uve: Cabernet Sauvignon: 8.717 mq Cabernet Franc: 5.697 mq Tocai Rosso: 2.335 mq Merlot: 3.140 mq Barbera: 6.960 mq Marzemina Bianca: 350 mq Trebbiano Toscano: 9.698 mq Moscato Bianco: 2.804 mq In aggiunta, 9.750 mq di bosco e prato arricchiscono il compendio, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo in chiave naturalistica e turistica. Cicloturismo e Potenzialità del Territorio La proprietà si trova nel cuore di un’area in forte crescita per il cicloturismo e l’enoturismo. Albettone è infatti punto di passaggio strategico tra i Colli Berici e i Colli Euganei, territori conosciuti per i loro itinerari ciclabili panoramici, frequentati da appassionati provenienti da tutta Europa. La vicinanza a piste ciclabili e strade secondarie rende questa tenuta ideale per sviluppare un progetto integrato di ospitalità, degustazioni e bike hospitality (strutture ricettive dedicate ai cicloturisti, con servizi di noleggio, deposito bici, percorsi guidati). Opportunità di Investimento Possibilità di vendita dell’intero compendio (fabbricato + vigneti + terreni) oppure vendita separata dei vigneti. Location perfetta per operatori del settore vitivinicolo, alberghiero e della ristorazione, con grande potenziale di crescita nel mercato dell’enoturismo e cicloturismo internazionale. Ampio margine di valorizzazione grazie ad ampliamenti e nuove realizzazioni. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita in loco e valutare come trasformare questa straordinaria opportunità in un investimento di successo! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it