Vigonza 18/03/2025

Prezzo
320.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
145
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
3.51

Descrizione

Scopri questo magnifico attico situato nel prestigioso comune di Vigonza, nella suggestiva zona di Capriccio. Con una superficie di 145 mq e un incantevole terrazzo di ben 40 mq, questa proprietà rappresenta l'apice del comfort e della modernità. L'abitazione si distingue per la sua ampia zona living, perfetta per momenti conviviali con familiari e amici. La zona notte è dotata di tre camere spaziose accompagnate da due bagni eleganti, garantendo privacy ed efficienza negli spazi. Incluso nell'offerta c'è anche un garage ampio che ospita un vano tecnico e uno spazio auto scoperto d'uso esclusivo, rendendo ogni soggiorno ancora più pratico e comodo. Questo immobile vanta caratteristiche costruttive all'avanguardia mirate al risparmio energetico: dalla muratura super isolata con certificazione A4 all'elevatissimo isolamento termico ottenuto tramite infissi ad alte prestazioni acustiche. L'ascensore serve comodamente le unità abitative ai piani superiori. La luminosità dei locali è accentuata dalle vetrate scorrevoli nella zona giorno che conducono direttamente al fantastico terrazzo – ideale per godere delle belle giornate o semplicemente rilassarsi immersi nel verde circostante. Gli impianti tecnologici sono stato progettati tenendo conto dell'efficienza energetica; il sistema di riscaldamento a pavimento radiante alimentato da pompa di calore Samsung garantisce massimo comfort tutto l’anno mentre l’impianto fotovoltaico autonomo contribuisce alla sostenibilità ambientale della casa. Inoltre, pensando alla sicurezza degli abitanti ci sono portoncini blindati e predisposizioni per videocamere d’allarme nonché un sofisticato sistema di ventilazione controllata con recupero del calore altamente efficiente. Si evidenzia inoltre che non verranno installati sistemi a gas, offrendo maggiore tranquillità dal punto di vista della sicurezza domestica. Capriccio offre una posizione strategica nelle vicinanze dei servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici collegando facilmente i residenti alle principali città vicine come Padova, --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.417041
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.991461
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 11421
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Capriccio
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 3.51, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 3.51