Vicenza 03/11/2025

Prezzo
630.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
204
Stato:
Discreto
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
D
IPE:
54.23

Descrizione

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore più autentico e prestigioso di Vicenza, affacciato direttamente su Corso Palladio, proponiamo in vendita un attico di grande charme sviluppato su due livelli. L’immobile si trova all’interno di un contesto signorile e riservato, dove l’architettura storica incontra l’eleganza dei comfort moderni. La posizione è semplicemente esclusiva: a pochi passi da Palazzo Chiericati, dal Teatro Olimpico e dalle principali vie dello shopping, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del centro storico, con ogni servizio e attrazione culturale a portata di mano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’abitazione si apre su un ingresso ampio e luminoso, caratterizzato da scalinate interne che introducono con eleganza alla zona giorno. Il living open space combina armoniosamente il soggiorno e la cucina, in un ambiente raffinato e accogliente. Grandi aperture donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e consentono l’accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per colazioni all’aperto o per godere della vista sui tetti del centro. Un ulteriore sfogo esterno è accessibile dalla cucina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con bagno en suite ed entrambe con affaccio privilegiato su Corso Palladio, oltre a un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, si accede ad un ambiente che si presta perfettamente come studio privato o area relax, connesso a un terzo bagno con doccia e a una terza camera matrimoniale, che offre privacy e tranquillità. Le finiture rispecchiano un gusto raffinato e senza tempo: pavimenti in parquet, infissi in doppio vetrocamera e impianti fatti nel 1999. Le due caldaie a condensazione, sostituite nel 2022, assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questo attico rappresenta una residenza di rappresentanza, unica nel suo genere per posizione, metratura e qualità costruttiva. Gli ambienti sono ampi, ariosi e ben distribuiti, perfettamente adatti a chi cerca una dimora elegante nel cuore pulsante di Vicenza. La combinazione tra vista su Corso Palladio, spazi esterni abitabili e atmosfera di quiete e riservatezza lo rende un immobile di assoluto pregio nel panorama cittadino. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.54692
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1300
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.5431
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Centro Storico
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: D
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 54.23, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 54.23