Thiene 08/07/2025
- Prezzo
- 559.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 222
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
ESCLUSIVA IMMOBILPRO!!! ZERO IVA!!! RISPARMI € 20.000! Cerchi un attico in classe energetica A4 a a due passi dal centro di Thiene (VI) unico nel suo genere, moderno, efficiente e senza sorprese fiscali? Questo è ciò che fa per te. In una palazzina signorile di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un attico dalle dimensioni generose, posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore privato direttamente in casa. Un'abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca spazio, luce e privacy. Distribuzione interna: Ampia zona giorno open space da quasi 42 mq, luminosa e con accesso diretto a due terrazzi vivibili, di cui uno panoramico da oltre 100 mq: un vero e proprio giardino sospeso dove potrai rilassarti, cenare con gli amici o creare una zona lounge da sogno. Camera padronale di oltre 18 mq Due camere singole di oltre 10 mq ideali per figli, ospiti o studio Due bagni finestrati, uno dei quali con angolo lavanderia separato Corridoio funzionale con spazi ben distribuiti Completano la proprietà: Garage doppio di ben 44 mq, comodo per due auto e spazio extra per bici, moto o scaffalature. Punti di forza: Classe energetica A4: massimo comfort, minimi consumi con cappotto termico e serramenti al top di gamma Impianti di ultima generazione, con impianto fotovoltaico privato ed isolamento termoacustico evoluto Contesto riservato e tranquillo, ma a pochi passi dal centro e dai principali servizi Finiture moderne di alto profilo Vero vantaggio fiscale: A differenza della maggior parte delle nuove costruzioni, l’acquisto NON è soggetto a IVA al 4%, ma a imposta di registro al 2% sul valore catastale, con un risparmio effettivo di circa 20.000 €! Soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, con grandi spazi esterni e un reale risparmio economico. Attico perfetto anche per famiglie esigenti o per chi desidera investire in un immobile di valore in un contesto esclusivo. Contattaci oggi stesso per planimetrie, visite o per bloccare la tua prossima casa. Immobilpro è l’unico referente per la vendita di queste esclusive unità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.71052
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.48943
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 1836-U5-B
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00