Thiene 08/07/2025

Prezzo
559.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
222
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

ESCLUSIVA IMMOBILPRO!!! ZERO IVA!!! RISPARMI € 20.000! Cerchi un attico in classe energetica A4 a a due passi dal centro di Thiene (VI) unico nel suo genere, moderno, efficiente e senza sorprese fiscali? Questo è ciò che fa per te. In una palazzina signorile di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un attico dalle dimensioni generose, posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore privato direttamente in casa. Un'abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca spazio, luce e privacy. Distribuzione interna: Ampia zona giorno open space da quasi 42 mq, luminosa e con accesso diretto a due terrazzi vivibili, di cui uno panoramico da oltre 100 mq: un vero e proprio giardino sospeso dove potrai rilassarti, cenare con gli amici o creare una zona lounge da sogno. Camera padronale di oltre 18 mq Due camere singole di oltre 10 mq ideali per figli, ospiti o studio Due bagni finestrati, uno dei quali con angolo lavanderia separato Corridoio funzionale con spazi ben distribuiti Completano la proprietà: Garage doppio di ben 44 mq, comodo per due auto e spazio extra per bici, moto o scaffalature. Punti di forza: Classe energetica A4: massimo comfort, minimi consumi con cappotto termico e serramenti al top di gamma Impianti di ultima generazione, con impianto fotovoltaico privato ed isolamento termoacustico evoluto Contesto riservato e tranquillo, ma a pochi passi dal centro e dai principali servizi Finiture moderne di alto profilo Vero vantaggio fiscale: A differenza della maggior parte delle nuove costruzioni, l’acquisto NON è soggetto a IVA al 4%, ma a imposta di registro al 2% sul valore catastale, con un risparmio effettivo di circa 20.000 €! Soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita contemporaneo, con grandi spazi esterni e un reale risparmio economico. Attico perfetto anche per famiglie esigenti o per chi desidera investire in un immobile di valore in un contesto esclusivo. Contattaci oggi stesso per planimetrie, visite o per bloccare la tua prossima casa. Immobilpro è l’unico referente per la vendita di queste esclusive unità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.71052
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2024
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.48943
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1836-U5-B
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00