Sanremo 07/07/2025
- Prezzo
- 230.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 113
- Stato:
- Da ristrutturare
- Locali:
- 4
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 175.00
Descrizione
Scopri questo affascinante attico situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, che offre una rara opportunità di investimento con Nuda Proprietà. Con 116 m² commerciali e 113 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, tre spaziose camere da letto, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. La proprietà include anche una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. I due balconi vivibili sono il vero gioiello dell'immobile, offrendo una vista aperta sul mare che ti lascerà senza fiato. Costruito nel 1970, l'attico necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità imperdibile per personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Il riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale garantisce comfort sia in inverno che in estate. Orientato a sud, est e ovest, l'attico è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio esclusivo con vista mozzafiato! --------------------------------------------------------- Discover this charming penthouse located on the third and top floor of a building without an elevator, offering a rare investment opportunity with Naked Ownership. With 116 m² of commercial space and 113 m² of usable area, the apartment comprises a welcoming entrance, three spacious bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and a bathroom. The property also includes a cellar for additional storage space. The two livable balconies are the true gem of the property, providing stunning views of the sea that will take your breath away. Built in 1970, the penthouse requires renovation but represents an unmissable opportunity to customize every detail according to your taste. The gas-powered heat pump heating ensures comfort both in winter and summer. Oriented south, east, and west, the penthouse is bathed in natural light throughout the day. Don't miss out on turning this space into an exclusive retreat with breathtaking views! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 43.8159671
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1970
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Da ristrutturare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 7.7760567
- Panorama: Vista mare
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: q 347 h
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Sanremo
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 175.00
