San Mauro Torinese 17/09/2025

Prezzo
432.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
151
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
63.01

Descrizione

Non un semplice immobile, ma una dimora che parla di stile, luce ed eleganza. A San Mauro Torinese vi presentiamo un esclusivo attico di 151 mq commerciali, interamente disposto su un unico livello, concepito per accogliere chi desidera vivere in un ambiente che sappia unire raffinatezza, comfort e innovazione tecnologica. ✨ La composizione interna L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, fulcro della casa, che dialoga armoniosamente con la cucina separata. Quest’ultima si affaccia direttamente sul terrazzo frontale, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto e godere della luce naturale in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, rifiniti con materiali di pregio. Tecnologia e comfort abitativo Questa residenza appartiene alla classe energetica A4, garanzia di efficienza e sostenibilità. È dotata di: •Riscaldamento a pavimento, per un calore diffuso e uniforme •Pompe di calore caldo/freddo, che assicurano benessere in ogni stagione •Termostati indipendenti regolabili in ogni ambiente •Serrande automatiche e zanzariere integrate in tutte le finestre Un contesto privilegiato L’attico si inserisce in una zona residenziale riservata e signorile di San Mauro Torinese, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai principali servizi e collegamenti. Un valore aggiunto Completa la proprietà un box auto pertinenziale, ulteriore elemento di comodità e distinzione. Una dimora unica Un attico che incarna la bellezza di abitare, pensato per chi desidera coniugare eleganza, innovazione e qualità della vita. Per informazioni riservate o per organizzare una visita esclusiva, non esitate a contattarci! Per Noi la Vostra casa è importante! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.10589
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2017
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 7.76959
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: ATTICO432
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Mauro Torinese
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 63.01, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 63.01