San Cesario di Lecce 10/10/2025
- Prezzo
- 73.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 90
- Stato:
- Discreto
- Locali:
- 3
- Bagni
- 1
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 3
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 0.00
Descrizione
SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 90 mq nel cuore di San Cesario di Lecce, inserito in un elegante contesto condominiale moderno e ben curato. L’immobile si trova al terzo piano senza ascensore di una palazzina signorile dotata di cancello automatico e aree verdi comuni che garantiscono privacy, sicurezza e tranquillità. L’attico è composto da ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione; il soggiorno open space accoglie la zona relax con camino ed è impreziosito da grandi finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo privato: uno spazio esterno molto grande, ideale per trascorrere momenti conviviali o rilassarsi godendo del panorama sulla campagna salentina circostante. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici) ed essere collegati sia alla città barocca di Lecce sia alle splendide spiagge del Salento in pochi minuti d’auto. Le spese condominiali sono contenute (solo 25 euro mensili), rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare nel cuore pulsante del Salento. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contatta subito l'agenzia Qemme Immobiliare al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visita il nostro sito web www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno! Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 40.30162980039843
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1980
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Discreto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 18.156194673446322
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 3
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VAN73
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: San Cesario di Lecce
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 1
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
