Rossano Veneto 07/03/2025

Prezzo
390.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
220
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Rif. AH011 A pochi passi dal CENTRO di Rossano Veneto, all'interno di un quartiere residenziale in fase di importante riqualificazione e in prossimità dei principali servizi (alimentari, palestra, scuole, ecc...) proponiamo elegante ATTICO di PROSSIMA COSTRUZIONE al secondo e ultimo piano servito da ASCENSORE in un contesto dal DESIGN MODERNO composto da sole 5 unità abitative, per garantire massima riservatezza e privacy. L'immobile, caratterizzato da metrature generose e spazi molto vivibili, si compone come segue: ingresso esclusivo sull'ampia zona living in open-space di circa 70 mq (anche divisibile), servita da ampie vetrate con esposizione Sud-Ovest che donano molta luminosità e vivibilità all'ambiente e creano una naturale continuità con l'introvabile TERRAZZO SOLARIUM di oltre 100 mq, ideale come area svago esterna per i momenti di convivialità con i propri familiari e amici e completo di una comoda POMPEIANA; dal disimpegno, comodo per un armadio a muro/area ripostiglio, si accede al reparto notte in cui sono presenti da 3 spaziose camere MATRIMONIALI (tutte servite da terrazzo), di cui una SUITE PADRONALE con BAGNO PRIVATO, bagno principale e ulteriore bagno/lavanderia separato, entrambi finestrati. Al Piano Interrato completa il tutto un ampio garage pertinenziale di circa 75 mq, spazioso per almeno 3 auto ed eventuali bici/moto o scaffalature. L'appartamento sarà consegnato CHIAVI IN MANO al prezzo esposto e sarà certificato in Classe A4, dotato di riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione impianti di allarme e di climatizzazione bi-zona, cappotto termico da 14 cm... oltre a finiture e rivestimenti con materiali top di gamma a scelta del Cliente, per una PERSONALIZZAZIONE a 360°. N.B. Render a scopo puramente illustrativo. Link: https://s.xgest.it/LqdGL Per Info e Vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. mq --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.7061
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.80737
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AH011
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Rossano Veneto
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00