Roma 07/03/2025

Prezzo
663.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Buono
Locali:
6
Bagni
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
4
Riscaldamento:
Centralizzato
Classe energetica:
F
IPE:
0

Descrizione

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 663.000 più una rata mensile di EURO 385,00 per un mutuo a tasso fisso 2,890% (TAN Fisso), TAEG 3,89%, durata 15 anni, Mutuo Banca Credem. Un elegante appartamento composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, due bagni, balcone e terrazzo è quello proposto in via della Balduina, al quarto e ultimo piano di una palazzina degli anni Cinquanta in fase di ristrutturazione, servita da ascensore e arricchita da corpo scale in marmo. L'ingresso dell'immobile, in cui sono situati due grandi armadi a muro, si apre sul luminosissimo salone doppio che accede al balcone e in cui spicca un caratteristico camino, soluzione davvero unica per una casa di città. Da qui è possibile raggiungere le altre zone dell'abitazione: sulla sinistra troviamo la cucina spaziosa con soppalco - alla quale si accede direttamente anche dall'ingresso -, una camera singola che puó fungere da studio, il bagno di servizio e un armadio a muro molto comodo. Sulla destra del salone si apre invece la zona notte in cui si trovano due ampie camere da letto, entrambe soleggiate e arricchite dall'accesso allo splendido terrazzo dal quale si puó ammirare il panorama sui tetti e sul verde del quartiere, e il bagno completo di vasca. La residenza, oltre a godere dei vantaggi di un piano alto, presenta finestre molto grandi in tutte le stanze, rendendo estremamente luminosi e accoglienti tutti gli ambienti. A completare la proprietà: riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata con split in salone e nelle due camere grandi, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in marmo colorato tranne in cucina, nella cameretta e nei due bagni provvisti di mattonelle in ceramica, porte in legno bianco, illuminazione a led nel soffitto in una parte del salone, impianto di allarme, porta blindata, cantina e due posti auto a rotazione. Ci troviamo nel cuore della Balduina, in una zona fornita dei maggiori servizi al cittadino e da una rete di trasporto pubblico che collega facilmente il centro, raggiungibile anche con lunghe passeggiate a piedi o in bici attraverso le aree verdi molto curate del quartiere, che si attesta come uno dei più vivibili della Capitale. CLASSE ENERGETICA: F

  • N. terrazzi: 1
  • Posti auto: 2
  • Anno costruzione: 1950
  • N. piani edificio: 5
  • Panorama: Vista Aperta
  • N. camere doppie: 2
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 80/24
  • N. camere singole: 1
  • N. balconi: 1