Pozzolengo 20/06/2025

Prezzo
145.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
85
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.00

Descrizione

Situato nel suggestivo centro storico di Pozzolengo, proponiamo in vendita un ampio attico di 85 mq all'interno di una piccola palazzina degli anni '60 senza spese condominiali. Questo grande bilocale è facilmente trasformabile in trilocale e si trova al terzo piano, necessita di totale ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzazione completa. L'immobile vanta un luminoso salone con camino, una cucina che può essere convertita in cameretta, una camera matrimoniale spaziosa ed un bagno. Un vero punto forte dell'attico è il terrazzo a tetto esclusivo (richiede nuova copertura per isolamento): uno spazio perfetto per godere del sole o organizzare eventi all'aperto. Al piano terra della corte sono disponibili 2/3 posti auto liberi, aggiungendo ulteriore comodità alla proprietà. Pozzolengo è immerso nella bellezza delle colline moreniche ed offre numerosi servizi tra cui negozi locali, ristoranti tipici e aree verdi ideali per passeggiate. La posizione strategica consente facili collegamenti con le città vicine e attrazioni turistiche come il Lago di Garda. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo affascinante attico! Contattaci subito al 0309913699 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 45.40352
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1950
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.62869
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2698
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00