Pianoro 09/05/2025

Prezzo
349.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
197
Stato:
Discreto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
0.00

Descrizione

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: LAURA COMPOSIZIONE: splendido attico composto da: ingresso su un disimpegno arredabile che ti accoglie nel vasto salone di ben 60 mq, cucina abitabile con terrazzo adiacente alla zona giorno che garantisce funzionalità ed eleganza, due camere matrimoniali spaziose e due bagni rifiniti e funzionali, uno dei quali en suite per maggiore privacy. La conformazione dell'appartamento e la metratura consentono la realizzazione della terza e volendo quarta camera. Possibilità di realizzare poi un secondo terrazzo abitabile al piano di 60 mq con vista sul verde, per un importo totale di 30.000 euro preventivato da azienda edile certificata. A parte dal prezzo di vendita due posti auto scoperti. CARATTERISTICHE: l'immobile presenta curate finiture ma volendo lascia ampio spazio alla personalizzazione. Nelle camere pavimentazione in parquet, ceramica nelle zone living, infissi in legno con doppio vetro, porte in legno, riscaldamento autonomo e aria condizionata. camino. CONTESTO: situato nella zona residenziale di Montecalvo, immerso nel verde delle colline bolognesi non lontano dai servizi locali ma lontana dal caos cittadino, quest'abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Non ci sono barriere architettoniche offrendo la possibilità di personalizzazione degli ambienti. COMMENTO: attico in villa immerso nel verde con terrazza panoramica. Occasione rara. LIBERO SUBITO. Per info & appuntamenti contattare ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI - Tel: 327.1116827/0510014393 - Email: info@arbitrium.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.4299
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.37974
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: L-25
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Montecalvo
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00