Padova 23/09/2025
- Prezzo
- 195.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 225
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 6
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 253.17
Descrizione
NUDA PROPRIETA' - A pochi passi dal centro storico di Padova, nella rinomata zona dell'Arcella Santissima Trinità, offriamo un'opportunità unica: la vendita della NUDA PROPRIETA' di uno straordinario attico che cattura l'essenza del vivere elegante e confortevole. Situato al sesto piano di un edificio signorile, questo vasto immobile si estende su una superficie interna di ben 225 mq, completati da un terrazzo privato dove poter godere delle fresche serate estive meravigliati dalla vista sulla città. Inoltre, avrete accesso ad un lastrico solare esclusivo di circa 150 mq perfetto per cene con amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi al sole. L'appartamento è caratterizzato da finiture nobili e dettagli architettonici affascinanti che richiamano stili passati ma senza tempo. L’ampia area living comprende uno spazioso soggiorno luminoso e una sala da pranzo; la cucina è dotata anche di caminetto ed offre accesso diretto ad un poggiolo laterale ideale per il caffè mattutino all’aperto. La zona notte offre tre camere spaziose complete d’armadiatura su misura, due ampi bagni arredati, ed una funzionale lavanderia. Aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Ma non sono solo gli interni a rendere questa proprietà speciale; la posizione strategica consente facili collegamenti ai servizi essenziali quali scuole, supermercati e mezzi pubblici che vi permetteranno di raggiungere il centro storico in soli 15-20 minuti a piedi. Facile accessibilità alle principali arterie stradali come alla stazione dei treni e degli autobus oltre a tangenziali e ingressi autostradali. Quest'attico rappresenta quindi una soluzione perfetta sia per famiglie già numerose grazie agli spazi generosi disponibili sia per coppie giovani pronte ad espandersi nel futuro! Non lasciatevi sfuggire questa occasione!! Contattateci se l'immobile è di vs. interesse citando il riferimento G2066 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.4216075
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 1961
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: Sì
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.8860621
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 6
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: G2066
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 6
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Arcella Santissima Trinità
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 253.17, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 253.17
