Padova 18/07/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
Ottimo
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
2
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
15.98

Descrizione

A due passi dagli OSPEDALI e dal centro della città, vendiamo un'elegante soluzione all'ultimo piano disposta su due livelli e con Classe Energetica A4, senza impianto a metano. L'immobile è rifinito con cura nei minimi dettagli in un contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i servizi e alle tangenziali. L'abitazione si compone di: - ZONA GIORNO: ingresso su ampio soggiorno avente angolo cottura, una prima stanza matrimoniale ove è possibile anche realizzare una cucina separata oppure ampliare la parte soggiorno, o mantenere camera ,un disimpegno, un bagno e uno splendido terrazzo vivibile di mq 8. - PIANO SUPERIORE (avente travi a vista): troviamo tre camere di cui nella padronale è compresa una splendida cabina armadio, ottima per creare uno spazio personale e funzionale ed un bagno finestrato. Al piano troviamo inoltre un'ulteriore terrazza ampia. - PIANO TERRA: troviamo di proprietà due garage, entrambi con possibilità di detrazione fiscale al 50% sul costo di costruzione. €. 27.000 recuperabili in 10 anni! Un vantaggio economico da non lasciar sfuggire. - DOTAZIONI: Climatizzazione in zona giorno e notte, riscaldamento in pompa di calore e fotovoltaico. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.38847
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2013
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.90248
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A-304
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Forcellini
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: 2
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, epglNRen: 15.98, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 15.98