Padova 25/01/2025
- Prezzo
- 395.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 160
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 6
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 13.57
Descrizione
Padova - VICINANZE PONTEVIGODARZERE Un’occasione unica per chi cerca un attico esclusivo in una zona verde e tranquilla, perfetta per passeggiate lungo gli argini del fiume, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città. NUOVA COSTRUZIONE - Classe Energetica A4 L'appartamento, posto all'ultimo piano, offre spazi generosi e una splendida tripla esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno. Zona giorno di rappresentanza con soggiorno e cucina separabili, per un totale di 56 mq; Tre camere da letto e uno studio, ideali per chi lavora da casa o necessita di spazi aggiuntivi; Due bagni raffinati e funzionali; Terrazze abitabili, perfette per vivere l’esterno in ogni stagione. Caratteristiche di pregio: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico autonomo da 3,5kW; VMC per una perfetta ventilazione; Avvolgibili motorizzati, climatizzazione canalizzata, predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale. Consegna prevista per il 2025. Questi immobili uniscono la modernità e l’efficienza energetica alla bellezza naturale della zona, offrendo un’esperienza abitativa unica. Il prezzo si intende al netto dello sconto in fattura dovuto alla cessione delle detrazioni del costo di costruzione del garage. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.441103561983816
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Attico
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.900510787963869
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: cv77-9
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Padova
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, quasi zero, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 13.57, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 13.57
