Catania 15/05/2025

Prezzo
165.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
133
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

C’è chi sogna una casa con vista. E poi c’è chi trova un attico con 160 mq di terrazzi, dove l’Etna ti accoglie al mattino e il mare chiude le giornate. Proponiamo in vendita un attico panoramico con ampi terrazzi a livello, sito al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un piccolo stabile in via Incardona, Catamia L’appartamento è composto da 5 vani catastali ed è così distribuiti: - piccolo ingresso su disimpegno, - zona living luminosa con affaccio diretto sul terrazzo principale, - cucina abitabile con ampie vetrate e uscita sul terrazzo laterale, - camera matrimoniale spaziosa con angolo studio e accesso al terrazzo, - bagno finestrato con vasca, - lavanderia separata. Superficie catastale: 127 mq (109 mq escluse aree scoperte) Spazi esterni: 2 terrazzi a livello per un totale di 160 mq: — uno da circa 60 mq con vista aperta sull’Etna, — l’altro da circa 100 mq con scorcio di mare e luce fino al tramonto. Esposizione: Nord – Sud – Ovest Riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in buono stato. Pertinenza: Posto auto (C/6), adatto a piccola auto Perché sceglierlo: Perché è un attico vero, ultimo piano, con terrazzi vivibili e riservati Perché è luminoso e ben esposto, con tripla esposizione e aria in ogni ambiente Perché offre una zona giorno ampia e funzionale, perfetta per vivere e lavorare da casa Perché ha carattere, potenziale e spazio — dentro e fuori --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 37.52219094144517
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 15.105554424226286
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AB0225
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Via P. Nicola - Picanello
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00