Catania 28/10/2024

Prezzo
460.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
300
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
9
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Situato nel cuore di Catania, su via Etnea, questo maestoso immobile d’epoca, distribuito su due livelli, incarna il fascino senza tempo e l’eleganza architettonica dei primi del ‘900. Al terzo piano, spazi grandiosi accolgono i visitatori: tre saloni con soffitti alti cinque metri e pregiati pavimenti in cementite decorata, che raccontano storie di un’epoca lontana. Le ampie finestre incorniciano una vista privilegiata su una delle vie più emblematiche della città, donando una luminosità naturale che esalta ogni dettaglio d’epoca. Salendo una scala interna, il quarto piano offre un’atmosfera altrettanto affascinante, con ambienti arricchiti da pavimenti originali perfettamente conservati. La scoperta culmina in un ampio terrazzo a livello di circa 40 mq, dove la vista si allunga sulla città fino al mare, regalando un angolo di pace e bellezza esclusiva. Gli interni, seppur bisognosi di una ristrutturazione, rivelano dettagli architettonici che meritano di essere valorizzati: corridoi con eleganti specchi e cornici, soffitti decorati con rosoni e lampadari d’epoca, e un’infilata di stanze che evocano il fascino di una dimora storica. Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera riportare alla luce il suo splendore originario, con la possibilità di coniugare il rispetto per il passato con le esigenze moderne. Un restauro completo permetterà di far rivivere la bellezza autentica di questa dimora, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi con eleganza e comfort contemporanei. Non perdere l’opportunità di trasformare questo attico storico in via Etnea nella tua nuova dimora. Richiedi subito maggiori dettagli o prenota una visita per scoprire il suo potenziale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 37.51435575841884
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1930
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 8
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 9
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 15.084781218320133
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: Sì
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AB0224
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Catania - Centro
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00