Brescia 27/01/2026

Prezzo
485.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
178
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
10.30

Descrizione

In una delle zone più ricercate e tranquille di Brescia, proponiamo in vendita un attico quadrilocale unico nel suo genere. L’immobile è situato all’ultimo piano di una palazzina moderna appena ultimata, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee ed eleganti che si inseriscono perfettamente nel contesto residenziale riservato ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi e rapidi accessi al centro città. L’attico offre una superficie generosa di 178 mq distribuiti su ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che donano continuità tra l’interno raffinato e le terrazze vivibili con affaccio sul verde circostante. La zona giorno open space comprende un soggiorno accogliente con cucina a vista ideale per momenti conviviali; la zona notte dispone invece di tre camere da letto ben separate per garantire privacy familiare. Completano la soluzione due bagni finestrati dal design moderno, lavanderia separata funzionale e autorimessa doppia nell’interrato (con possibilità cantina). Le finiture sono tutte extra capitolato: pavimentazione elegante nelle aree esterne coperte visibile dalle foto, infissi in PVC triplo vetro ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche automatizzate, cappotto termico d’avanguardia per massimo isolamento acustico/termico ed ascensore condominiale moderno. Dal punto di vista tecnologico l’appartamento è dotato dei migliori impianti: riscaldamento/raffrescamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore dedicata supportata da fotovoltaico privato con batterie d’accumulo – garanzia assoluta sia del comfort abitativo che dell’efficienza energetica. La posizione strategica permette tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana; il quartiere è circondato dal verde ma vicino a tutti i servizi essenziali. Le spese condominiali risultano contenute (€70/mese), rendendo questa proposta ancora più interessante. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo dove innovazione progettuale ed elevati standard qualitativi si incontrano creando una casa davvero unica nella sua categoria. Non perdere questa occasione! Contatta subito Venturoli & Partners per maggiori informazioni o fissare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.54872
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Attico
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2024
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.20296
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: AS546
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Brescia
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 10.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 10.30