Villanuova sul Clisi 13/10/2026

Prezzo
225.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
80
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Villanuova s/C - Immerso nella tranquillità e nella bellezza della zona collinare di Villanuova sul Clisi, in località Caneto, questo delizioso trilocale rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, riservatezza e fascino panoramico. Inserito all'interno di un curato residence con piscina, l'immobile offre un'atmosfera unica, pensata per chi desidera vivere la magia del Lago di Garda senza rinunciare alla privacy. Varcando la soglia, l'ingresso accoglie in un ambiente living luminoso e ben distribuito, impreziosito da un'elegante zona giorno con cucina a vista. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'affaccio diretto sulla spettacolare terrazza vivibile: uno spazio riservato e panoramico da cui ammirare una splendida vista sul lago, perfetto per colazioni al mattino o cene al tramonto. Completano il piano principale una prima e spaziosa camera da letto matrimoniale e un raffinato servizio finestrato con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, gestito con grande cura degli spazi per garantire la massima indipendenza. Qui trova posto un'ulteriore camera matrimoniale con travi a vista, affiancata da un secondo bagno completo con doccia e da un pratico e capiente ripostiglio. La proprietà si arricchisce infine di un ampio garage privato, elemento indispensabile per la massima comodità quotidiana. Posizionata a soli 5 minuti dalla rinomata cittadina di Salò e ottimamente collegata a Brescia, la località di Caneto garantisce un connubio ineguagliabile tra valore abitativo, servizi e tranquillità. Che si tratti di una prima casa di prestigio o di un'esclusiva residenza per le vacanze sul Garda, questa proposta rappresenta un investimento sicuro e dal fascino senza tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.61737
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2009
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.47776
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SAL_044
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Canneto
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00