Villafranca Padovana 09/09/2025
- Prezzo
- 240.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 190
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- G
- IPE:
- 224.10
Descrizione
Situato nel tranquillo comune di Villafranca Padovana, nella zona di PONTEROTTO, vi presentiamo un'ottima opportunità per creare la vostra casa ideale. Questo spazioso appartamento al primo piano (senza ascensore) si estende su una generosa superficie di 190 mq e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi luminosi in cui abitare o investire. L'immobile gode di buona esposizione che assicura ariosità e tranquillità. Grazie alla sua disposizione interna, è possibile realizzare due unità distinte o mantenere l'appartamento come unica grande dimora con qualche modifica. L'attuale configurazione include un accogliente ingresso adatto all'inserimento di armadiature, un'ampia cucina vivibile ed un soggiorno che si affaccia su lungo poggiolo. La proprietà dispone inoltre di tre camere da letto dalle dimensioni confortevoli (da 16 a 18 mq), due bagni finestrati uno provvisto di doccia e l'altro con vasca, più ulteriore poggiolo, offrendo così molteplici soluzioni abitative. Al piano interrato troverete uno spazio dedicato al parcheggio delle auto, visti i 30 mq di dimensione, oltre a due posti auto esterni. L' accesso all'appartamento può essere sia dall'interno dell'edificio o direttamente dall'esterno. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno mentre il sistema d’aria condizionata crea condizioni ottimali nei mesi caldi. L'immobile ha solo un'altra unità abitativa a fianco, oltre a 2 negozi al piano terra e un magazzino, e non ha spese condominiali. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i servizi quotidiani: scuole, supermercati locali e centri ricreativi sono facilmente raggiungibili. Inoltre le tangenziali ed ingressi autostradali nelle vicinanze rendono questo immobile anche eccellente per coloro che necessitano collegamenti rapidi alle città limitrofe. Non perdete questa imperdibile occasione! Rif G2078 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.4544345
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.8225107
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: 2
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: G2078
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 0
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Taggì di Sotto
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: G
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: G, epglNRen: 224.10, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 224.10
