Vigonovo 18/12/2025
- Prezzo
- 275.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 136
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Scopri un'opportunità imperdibile nel nuovo quartiere residenziale di Tombelle, situato nel comune di Vigonovo. Questa zona è perfettamente collegata ai principali servizi e trasporti, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale di ben 136 mq all'interno di una palazzina moderna composta da sole 10 unità. L'appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da un'ampia zona giorno open-space che offre luminosità e comfort. È composto da tre camere spaziose, doppi servizi, ripostiglio funzionale e una terrazza esclusiva di 22 mq ideale per momenti all'aperto o cene estive con amici e familiari. La proprietà vanta elevate prestazioni energetiche grazie alla classe energetica A4. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: i pavimenti della zona giorno, dei bagni e dei ripostigli sono realizzati in gres porcellanato; mentre nella zona notte troviamo eleganti listoni in legno prefinito con anima in rovere. Le porte interne bianche conferiscono uno stile moderno agli ambienti. Le finestre e portefinestre in legno grigio dotate d’apertura anta-ribalta garantiscono ottima illuminazione naturale oltre a isolamento acustico. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono l'impianto VMC completo che assicura qualità dell’aria interna, il riscaldamento autonomo mediante pompa di calore per acqua calda sanitaria e climatizzazione idronica supportata da due split dedicati all’appartamento stesso. Il sistema fotovoltaico da 4 kW fornisce energia pulita contribuendo ulteriormente al risparmio energetico. In aggiunta, l’immobile è predisposto per impianto d’allarme ed è fornito di tapparelle motorizzate coibentate per una maggiore sicurezza ed efficienza termica; il garage singolo ha basculante motorizzato facilitando l'accesso dal parcheggio privato, è compreso un posto auto all'interno della proprietà. Costo per allacciamenti ed accatastamenti € 2.500,00 Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.39826
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.98509
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 3010
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Tombelle
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
