Vicenza 22/01/2026
- Prezzo
- 310.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 165
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Proponiamo in vendita elegante appartamento bicamere biservizi con soppalchi, situato al secondo piano di un contesto residenziale moderno e di nuova realizzazione, servito da ascensore e con accesso indipendente tramite scala, che garantiscono comfort e privacy. --- L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 113 mq e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita, con soggiorno e cucina separati, perfetti per chi desidera ambienti distinti e organizzati. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, studiati per assicurare praticità e vivibilità sia per la famiglia sia per chi ha bisogno di spazi extra per studio o lavoro da casa. Completano la proprietà ampi soppalchi di oltre 50 mq, ideali come studio, zona hobby o spazi accessori, che valorizzano l’immobile con altezze e volumi aggiuntivi. L’appartamento dispone inoltre di un posto auto coperto, due posti auto scoperti e di un ripostiglio esterno, garantendo comodità e funzionalità. --- L’intervento edilizio è caratterizzato da soluzioni tecnologiche all’avanguardia: sulla copertura dei posti auto coperti verrà installato un impianto fotovoltaico, mentre il riscaldamento e il raffrescamento saranno gestiti tramite pompe di calore condominiali, con consumi suddivisi per singola unità. L’immobile rientra in Classe Energetica A4, assicurando elevato comfort e bassi consumi energetici. Dal punto di vista fiscale, l’abitazione permette di usufruire delle detrazioni per ristrutturazione edilizia al 50% fino a € 96.000, se acquistata come prima casa; una quota stimata di € 48.000 potrà essere portata in detrazione in dieci anni, previa conferma al termine dei lavori condominiali esterni e di alcune opere accessorie. Una soluzione abitativa moderna e versatile, ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e funzionale, con spazi aggiuntivi, alta efficienza energetica e comfort contemporaneo. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.53513
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Appartamento trilocale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: Consegna 2027
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 11.60484
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: VI-BMV48
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Settecà
- Ascensore: Sì
- Giardino: No
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
