Vicenza 17/06/2025

Prezzo
148.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
89
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
1
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In Contrà Padova, a due passi dal cuore pulsante del centro storico, ti presentiamo un immobile che va oltre il concetto di casa: una vera occasione di trasformazione, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, strategica e perfettamente servita da attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. --- Situato al primo piano di un affascinante contesto storico (senza ascensore), questo immobile è attualmente accatastato come ufficio, con pratica di cambio destinazione d’uso in corso per diventare un moderno appartamento bicamere. Immagina il tuo nuovo inizio: All’ingresso, un elegante disimpegno accoglie e distribuisce armoniosamente gli ambienti. Un primo ampio vano, con affaccio su un balconcino privato, può trasformarsi in una luminosissima zona giorno open space. Proseguendo nella parte più riservata dell'immobile, troviamo due stanze versatili: perfette per una camera matrimoniale e una seconda camera o studio. Il bagno già esistente completa la configurazione con praticità. Un posto auto scoperto di proprietà, comodità impagabile data la vicinanza al centro. --- Attualmente utilizzato come studio professionale, l’immobile conserva le finiture originali dell’epoca e richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo stile. Contattaci ora allo 0444 305077 per maggiori informazioni o per prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.54772
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1900
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 11.55882
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VI-NPV415
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Borgo Casale - Stadio - Corso Padova
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00