Vicenza 02/07/2025

Prezzo
183.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
210
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In posizione strategica, comoda al centro storico e perfettamente servita da negozi, mezzi pubblici e aree verdi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare al piano terra, con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno finestrato e due ampi locali accessori utilizzabili come cantina o ripostiglio. Gli spazi sono generosi e luminosi, con un’ottima distribuzione interna, pronti per essere valorizzati attraverso un intervento di ristrutturazione completa. Elemento distintivo di questa proposta è la presenza di un ex spazio commerciale di circa 70 mq, precedentemente adibito a bar, collegato direttamente all’abitazione e dotato di ingresso indipendente, due locali e un bagno finestrato. Questo ambiente offre molteplici potenzialità: può essere annesso all’unità principale per ampliare la superficie abitativa oppure trasformato in una seconda unità autonoma, ideale per investimento o per ospitare un’attività professionale. All’esterno, il giardino privato rappresenta una piacevole estensione della casa, con la possibilità di ricavare fino a tre posti auto all’interno della proprietà. La soluzione si presta perfettamente a chi cerca una casa personalizzabile, con ampi margini di trasformazione e in una posizione che unisce la comodità urbana alla tranquillità delle aree verdi cittadine. Da ristrutturare integralmente. Ottima opportunità per famiglie, investitori o professionisti in cerca di uno spazio versatile vicino al centro. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da fare
  • Latitudine: 45.53961
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.53641
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VI-NPV417
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Gogna
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00