Viale 07/08/2025

Prezzo
19.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
97
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
175.00

Descrizione

Nel cuore del Comune di Viale (AT), in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, Urban House Hub propone in vendita una soluzione indipendente di circa 97 mq commerciali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi funzionali, una buona esposizione e una ristrutturazione curata nel tempo. L'ingresso dell'abitazione è diretto su un soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente unico ben distribuito e luminoso, ideale per accogliere gli ospiti. Sempre al piano terra si trova un disimpegno il quale conduce ad una camera da letto e un bagno completo di doccia filo pavimento, dal design moderno ed essenziale. Salendo al primo piano, tramite scala interna, si accede a un'ampia camera da letto matrimoniale, rifinita con cura, dotata di accesso a un balcone con affaccio sull'esterno. Anche la camera al piano terra dispone di un balcone, garantendo ad entrambe le stanze un gradevole sfogo. Al piano semi interrato completa la proprietà uno spazioso locale cantina, utile come deposito, zona hobby o piccola area tecnica. Esternamente, invece, trova spazio un piccolo cortile rialzato ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile e perfetto per rilassarsi all'aperto. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna, grazie ad una ristrutturazione eseguita nel tempo. Il riscaldamento è autonomo e garantito da una stufa a pellet, soluzione efficiente e sostenibile dal punto di vista energetico, garantendo una piacevole temperatura anche nei periodi più freddi. Viale è un tranquillo Comune situato sulle colline del Monferrato Astigiano, a circa 20 Km da Asti e ben collegato con i principali centri della provincia. Il paese offre un contesto residenziale riservato, con servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti e un atmosfera rilassata. La zona è particolarmente apprezzata da chi è alla ricerca di una qualità della vita più lenta e naturale, senza rinunciare alla vicinanza dei vicini paesi principali. Essendo una tipologia di casa richiesta nella zona, contattaci al più presto per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. Trasformate il vostro sogno di una casa ideale in realtà. Benvenuti a casa! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Da verificare
  • Latitudine: 45.00035
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 8.05057
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VIALE 3LOC
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Viale
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00