Verona 05/03/2025

Prezzo
202.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
0
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
3
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
97.85

Descrizione

SAN ZENO/SAN BERNARDINO - GF Properties propone in esclusiva - Via S. Pellico all'interno di un caseggiato edificato nella prima metà del '900, panoramico appartamento trilocale al terzo piano di 85 mq catastali (SENZA ASCENSORE) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, vano uso soffitta al piano quinto; possibilità di acquisto con parte degli arredi presenti (cucina, armadi su misura). Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una favolosa vista sui giardini della Chiesa di San Bernardino e si trova a pochi passi dal centro città. La vivace atmosfera del quartiere è caratterizzata da caffè accoglienti, ristoranti tipici e mercatini locali che rendono il quartiere accogliente e originale. Soluzione che presenta in buone condizioni di manutenzione generale in quanto completamente ristrutturata nel 2001, internamente presenta spazi ben distribuiti, luminosi e ariosi caratterizzati anche da altezze dei soffitti a 3,20m, il riscaldamento è autonomo (caldaia di recente sostituzione), inoltre è stato installato impianto di climatizzazione con 3 split (nella zona giorno e in ogni camera da letto), marca Daikin con pompa di calore. In aggiunta ai vantaggi interni dell'abitazione, le modiche spese condominiali mensili ammontano a soli 40 euro comprensive della spesa per l'acqua ( calcolata per due persone), pratico e comodo il parcheggio interno dove da regolamento di condominio è consentito parcheggiare un auto per abitazione. Che tu stia cercando il tuo primo acquisto o desideri investire in uno dei quartieri più richiesti di Verona, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale. Non perdere questa opportunità. IN CASO DI INTERESSE INVIARE UNA MAIL A: info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.43961
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento trilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.98072
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TM-202
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Zeno
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, epglNRen: 97.85, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 97.85