Verona 05/02/2026

Prezzo
340.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
120
Stato:
Buono
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
118.50

Descrizione

Nel cuore di Borgo Trento, una delle zone più ricercate e ben servite di Verona, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento al primo piano di un contesto condominiale residenziale ben curato, ante '67. Servito di ascensore. L'immobile si distingue per luminosità e ambienti gradevoli. L'ingresso é accogliente e arioso. Ampia zona giorno che unisce salotto e zona pranzo in un ambiente ben proporzionato, valorizzato dall'accesso al balcone che amplia la vivibilità dell'ambiente. Un taglio versatile che offre comfort e grande libertà di arredo. Il locale cucina é spazioso, abitabile e funzionale, accessoriato di piccolo angolo balcone "di servizio" perfetto e pratico. Due le camere da letto, la stanza padronale matrimoniale e la seconda camera con balcone, si affacciano sul retro e risultano silenziose e gradevoli. Il bagno ristrutturato negli anni, oggi in buone condizioni generali, ordinato e pienamente utilizzabile - é finestrato. Pratico il ripostiglio adiacente l'ingresso, attualmente attrezzato con asciugatrice. Pavimentazione originale in "marmette" tipiche dell’epoca, conservata con cura dona charme all'abitazione . Completano la proprietà: cantina e posto auto privato coperto, all’interno dello spazio garage condominiale, con apertura basculante automatizzata. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Ottima location vicino a tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole primarie e secondarie, ospedale e mezzi pubblici). Attualmente LOCATO fino al 14/05/2026 - scadenza e relativa disdetta prevista da regolare contratto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.449157735959204
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1967
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 10.987315139666519
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: HBYS65
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Borgo Trento
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 118.50, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 118.50