Verona 29/08/2025

Prezzo
410.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
125
Stato:
Ristrutturato
Locali:
4
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
115.44

Descrizione

SAN ZENO A 300 metri da Castelvecchio vendesi appartamento ristrutturato a nuovo, mai abitato, di 125 mq. così composto: 3 camere, una anticamera/armadio, salone, ampia cucina e bagno. Piano rialzato/1° piano in palazzina di soli 4 piani. Classe energetica A e riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore ad alta resa e risparmio energetico, l’impianto e i termostati sono predisposti per l’azionamento anche a distanza con telefonino. Non ci sono collegamenti gas-metano.Altezza soffitto 3 m. Pavimento in gres porcellanato di altissima qualità e resistenza. Nel controsoffitto di ulteriori 60 cm sono collocati gli impianti termici e di condizionamento. Il particolare sistema di controsoffitto consente una elevata insonorizzazione. Posto auto in cortile privato con accesso riservato (telecomando apertura cancello). Tapparelle in alluminio, insonorizzate e motorizzate; predisposte per l’azionamento anche a distanza con telefonino.Serramenti di alta qualità, termici e con vetri antisfondamento ma ad alta trasparenza e luce. Apertura a 5 posizioni. Tutti i serramenti sono certificati Casa-Clima. La porta blindata è anche termica. Elevata classe sicurezza: classe 4.Impianto elettrico (luci, prese..ecc) di alta qualità B-Ticino con quadro controllo, luce emergenza e protezioni. Nei vari locali sono presenti prese per TV via internet. Spese condominiali minime. Il prezzo di vendita non include il costo del posto macchina. Il renderingmostrala possibile soluzione finale in quanto è in corso il cambio di destinazione d’uso. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.43727930859177
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.98239064216614
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 148A-1
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Zeno
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 115.44, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 115.44