Verona 11/04/2025

Prezzo
230.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Discreto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
4
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
175.12

Descrizione

BIONDELLA - GF Properties propone in esclusiva - Appartamento quadrilocale situato nel cuore della Biondella, un'area residenziale tranquilla e ben servita tra le più richieste della città., l'immobile si trova al quarto piano, con ascensore, di un signorile complesso residenziale dotato di ampi spazi condominiali come: porticato, giardini e parco giochi. Con una superficie catastale di 110 mq, la soluzione è attualmente così organizzata: ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e due ampi balconi; la pianta dell'immobile consente facilmente di ricavare un diversa destinazione degli attuali spazi abitativi per poter realizzare un soggiorno separato dalla cucina con due ampie porte finestre e accesso diretto ai due balconi panoramici. Completano la proprietà una cantina al piano secondo interrato utile per riporre effetti personali e un garage singolo di buone dimensioni, con facile accesso e basculante automatizzata per offrire ulteriore comodità. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili, garantendo così una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come la manutenzione delle aree comuni. Il riscaldamento è autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, locali, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende il quartiere particolarmente attrattivo sia per chi desidera vivere serenamente sia per chi cerca opportunità d'investimento immobiliare. IN CASO DI INTERESSE INVIARE MAIL A info@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.44502
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1985
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 11.01603
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 4
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VR-230
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Biondella
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, epglNRen: 175.12, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.12