Verona 29/05/2024

Prezzo
260.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
140
Stato:
12
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
3
Classe energetica:
F
IPE:
0.00

Descrizione

PONTE CRENCANO – NUDA PROPRIETA’: IN ZONA RESIDENZIALE, AFFASCINANTE SOLUZIONE CON 2/3 CAMERE, TERRAZZINI ED ASCENSORE ZONA e CONTESTO L’appartamento, situato nella ricercata zona di Ponte Crencano, gode di una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi e comoda al centro di Verona e all’ospedale di Borgo Trento. Il complesso, degli anni ’70, è privo di barriere architettoniche, è dotato di ascensore (appena rinnovato) e dispone di un’area esterna condominiale. Vendiamo la nuda proprietà, in quanto l’attuale proprietaria, novantunenne, manterrà il diritto di abitazione dell’immobile. CARATTERISTICHE PECULIARI L’appartamento, ottimamente mantenuto negli anni e caratterizzato da locali di ampio respiro, è stato ristrutturato nel 2005, con il rifacimento di serramenti, tapparelle, impianto elettrico, cucina e 2 bagni. Tra le caratteristiche principali troviamo: •Zona giorno di oltre 50 mq •Cucina separata •2 camere da letto (realizzabile con facilità anche la 3°) •2 bagni (uno con finestra) •Ripostiglio/lavanderia •2 terrazzini e 2 balconi •Cantina e garage singolo •Contesto con ascensore DESCRIZIONE L’appartamento si trova al 3° piano e si sviluppa su un unico livello. Ad accoglierci, dopo una grande zona di ingresso, lo spazioso e luminoso salotto, dal quale accediamo a due balconi, e la cucina abitabile separata (con terrazzino). Dall’ingresso un corridoio ci accompagna nella zona notte, composta dalle due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia con balcone), dai 2 bagni, con vasca e doccia, e da un comodo ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà, nell’interrato, la cantina ed il garage singolo. L’appartamento si presta ad essere personalizzato nella distribuzione degli spazi, grazie alla metratura generosa ed alla presenza di molte finestre e balconi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.4592
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento quadrilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: 12
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.97488
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 3
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: P.Crencano260
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 5
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Ponte Crencano
  • Ascensore: Sì
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00