Verona 13/10/2025

Prezzo
700.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
260
Stato:
Discreto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
F
IPE:
183.83

Descrizione

VERONA - BORGO TRENTO - APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO Scopri l'opportunità unica di acquisto in uno dei quartieri più affascinanti e richiesti di Verona. Questo ampio appartamento nel cuore di Borgo Trento si distingue per la sua generosa metratura e per gli spazi raffinati che lo caratterizzano, perfetti per famiglie numerose o professionisti alla ricerca del comfort e del prestigio. Situato al piano nobile di un elegante villa storica, la proprietà vanta finiture e dettagli architettonici originali, che richiamano il fascino dell'epoca. L’appartamento è composto di otto vani, locali luminosi, con una distribuzione degli spazi razionale ed armoniosa; imponente la hall dell'ingresso - da cui si accede al resto della casa, con 4 ampie camere da letto, salone/soggiorno, la cucina abitabile - con camino d'epoca - affacciata sulla terrazza. A completare questo immobile esclusivo, i due bagni - originariamente disponibili - sono stati uniti in unico bagno per adattarsi alle esigenze d'uso di chi risiedeva. Maestose le finestre che permettono alla luce naturale di invadere ogni angolo della casa. Di pertinenza anche un locale cantina ed una a soffitta. L'abitazione gode inoltre dell'accesso ad un'ampia zona condominiale, con concreta possibilità di frazionamento e trasformazione in spazio esterno ad uso esclusivo. L'intervento é subordinato all'approvazione condominiale, ma tecnicamente fattibile e già valutato favorevolmente in via preliminare. Gli spazi comprendono l'intero lotto parte a verde e giardino, parte a posti auto. D'uso comune anche lo spazio dell'edificio annesso - che comprende un fabbricato di ulteriori 45mq su due livelli, al momento a destinazione d' uso garage e legnaia - da ristrutturare, a completamento del comfort della villa e dei suoi residenti. La posizione strategica nel cuore di Borgo Trento offre facile accesso ai migliori servizi della città: negozi e boutique, caffè storici e ristoranti tipici veronesi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere è servito dai mezzi pubblici e permette rapidi collegamenti con le altre zone della città. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattaci subito per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.449744817691936
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento più di 5 locali
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1913
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Discreto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 3
  • Longitudine: 10.990684962468162
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: HBYS73
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Borgo Trento
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 183.83, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 183.83