Verona 13/06/2025

Prezzo
200.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
93
Stato:
Sconosciuto
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

A Parona, in Viale Brennero, proponiamo in vendita un immobile luminoso e versatile, attualmente accatastato come negozio ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale a carico dell’attuale proprietà. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalla Valpolicella, dall’Adige e dal centro storico di Verona, questa soluzione rappresenta una perfetta opportunità abitativa o di investimento a reddito. La casa si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. In ingresso, dove si può realizzare la zona giorno grazie alla predisposizione per una cucina ad induzione, si trovano un’ampia vetrata e finestra laterale che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Grazie alle generose dimensioni di questo locale, è possibile ricavare una camera da letto dividendola dalla zona giorno. Salendo poi qualche gradino troviamo una cabina armadio ed un bagno cieco. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE ✅ Cambio di destinazione d’uso incluso nel prezzo, a cura della proprietà ✅ Ingresso indipendente ✅ Spazi flessibili, adatti a realizzare un comodo trilocale ✅ Ottima soluzione anche come pied-à-terre o investimento per affitti brevi DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni 0456800444 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.47845
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.94288
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Parona200
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Parona
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00