Verona 05/10/2026

Prezzo
950 €
Contratto:
Affitto
Mq:
50
Stato:
Nuovo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A3 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Nel cuore storico di San Zeno, una delle zone più affascinanti e richieste di Verona, proponiamo in affitto un raffinato appartamento moderno situato al piano terra di uno splendido stabile d’epoca finemente restaurato. L’immobile si trova nella suggestiva Via Barbarani ed è pronto per essere abitato da Gennaio 2027. L’appartamento, completamente arredato e curatissimo nei dettagli, offre circa 50 mq suddivisi tra soggiorno open space luminoso con cucina a vista attrezzata, camera matrimoniale dotata di armadiature su misura; ulteriore stanza adibita anche a lavanderia/studio/guardaroba aggiuntivo perfetto come smart working o stanza ospiti grazie alla presenza del letto singolo rialzato; bagno elegante completo di doccia walk-in moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardinetto privato recintato di circa 15 mq: ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti nel verde pur vivendo nel centro cittadino. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: portoncino blindato motorizzato elettricamente; pavimenti in parquet ovunque tranne i servizi dove troviamo gres effetto pietra naturale; travi a vista che donano calore agli ambienti moderni. Riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore abbinata a climatizzazione estiva/invernale e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) senza utilizzo gas metano – classe energetica A3 certificata BIOSAFE per garantire comfort ottimale e massima qualità indoor. La posizione strategica permette accesso immediato ai principali servizi: supermercati sotto casa, fermate autobus vicine nonché la splendida Basilica romanica raggiungibile comodamente a piedi così come Piazza Brà ed il centro storico veronese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dello stabile. Canone mensile euro 950. Rif.3400. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.44183
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Affitto
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2022
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.981
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 3400
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: No
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: San Zeno
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A3 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: Sì
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A3, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00