Venezia 30/06/2025

Prezzo
125.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
30
Stato:
Ottimo
Locali:
1
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In vendita a Lido di Venezia Centro, una delle località più ricercate della laguna veneta, proponiamo un delizioso monolocale di 30 mq. Situato al piano terra e a pochi passi dall'Hotel Excelsior, questo immobile è la scelta perfetta sia come investimento che come rifugio estivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno dotato di armadio a muro per massimizzare lo spazio utile, un cucinino funzionale e un bagno elegante. La particolarità unica dell'immobile è il suo giardino esclusivo di ben 50 mq: uno spazio privato dove poter godere dei momenti all'aperto in totale tranquillità. La proprietà beneficia inoltre del riscaldamento autonomo e della climatizzazione tramite pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Con soffitti alti tre metri, gli ambienti sono luminosi ed ariosi; situazione ideale per chi cerca qualità abitativa senza compromessi. Importante sottolineare che l'immobile è esente dal problema acqua alta tipico della zona veneziana! Inoltre verrà lasciato arredato e pronto all'uso – non dovrete fare altro se non mettere le valigie! Contattateci oggi stesso per fissare una visita o avere maggiori informazioni. Chiedete a Massimo al numero 35123001297 presso Venice Immobiliare - APE G - Riferimento LD202. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.49154
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Monolocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1928
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 1
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.2206
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: LD202
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Lido di Venezia Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00