Venezia 24/03/2025

Prezzo
340.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
60
Stato:
Ottimo
Locali:
2
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
234.21

Descrizione

Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nel cuore del sestiere di Santa Croce, nelle immediate vicinanze del rinomato ristorante Nonno Risorto. Questa proprietà storica si trova al primo piano di una palazzina risalente all'800, caratterizzata da un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento offre una superficie di circa 60 mq e non ha spese condominiali, rendendolo ideale per chi cerca un investimento vantaggioso o una residenza accogliente. Entrando nell'immobile al piano terra si trova un magazzino/lavanderia; poi al primo piano ti accoglie un luminoso soggiorno ampio con travi a vista che crea un'atmosfera calda e invitante. La zona giorno è sapientemente separata da una libreria per creare così due ambienti: camera da letto e salottino. La cucina attrezzata è funzionale e ben organizzata per soddisfare tutte le tue esigenze culinarie. Il bagno è dotato di doccia ed è stato recentemente ristrutturato per offrire comfort moderni pur mantenendo il fascino storico dell'abitazione. L'appartamento attualmente non dispone di fosse settiche ma come indicato dalla proprietà c'è la fattibilità realizzarle. Situato in uno dei quartieri più autentici di Venezia, l'appartamento permette facili collegamenti ai mezzi pubblici e accesso alle meravigliose attrazioni turistiche della città lagunare come la Basilica dei Frari e il Ponte di Rialto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Venice Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. MASSIMO 3512001297 rif. VSC153 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.44038841619085
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Appartamento bilocale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1800
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 2
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.33219623565674
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VSC153
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Santa Croce
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 234.21, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 234.21